• 赌皇牛哥论坛www.733400.com,管家婆个人版,金凤凰092222,夜明珠世外桃源永久城名533112,88hzc惠泽群社,150333.com,www.7075789.com
  • 齐齐哈尔“红色管家”党建引领物业管理吹响集结号新版东方心经b2

    发布日期:2019-10-20 21:07   来源:未知   阅读:

      红姐统一图库5848cc讲悟初心、担使,央广网齐齐哈尔10月18日消息(记者乔仁慧)黑龙江省齐齐哈尔市委力戒形式主义,坚持开门搞教育、抓整改,特别是瞄准“社区党组织作用发挥不好、物业管理不到位”这个沉疴顽疾,选定龙沙区作为全市物业管理专项整治工作试点,历时一个月时间完成试点任务,初步构建起“社区当管家、物业大家抓”的管理体系,并于9月27日在龙沙区的居民小区里召开了齐齐哈尔市“红色管家”—党建引领物业管理网络现场推进会议。

      齐齐哈尔市委、市政府、街道社区、业委会、物业企业等不同层面代表、小区居民及县(市)区分会场的干部群众共同参会,通过线上直播、现场问答、公开承诺、远程部署,一场集中攻坚居民与物业矛盾的专项会战在全市打响,充分表明了市委狠抓专项整治的坚决态度和必胜信心。直播页面点击量达10万次,网友们真诚地发出“一枝一叶总关情,一点一滴见初心”“感谢政府为老百姓做实事”“为这种工作作风点赞”等评论心声,龙沙区的“红色管家”刻画出不一样的“网红”。

      党委搭好台,解决“管不了”的问题。龙沙区成立了党委搭好台,解决“管不了”的问题。龙沙区成立了区委常委、组织部长和分管副区长任双组长的全区物业管理领导小组,统领全区党管物业工作。街道党工委书记任领导小组副组长,履行对行政执法相关部门的指挥调度权、对物业行业管理部门的考核评议权。推行社区书记主任“一肩挑”、扩大业委会中党员比例、加快建立业委会和物业公司党组织,推进社区党组织与业委会、物业公司党组织交叉任职“四步工作法”,全区33个社区书记主任全部实现“一肩挑”;77个业委会全部建立党组织,其中党员比例在60%以上的58个、占75%;18名社区“两委”成员兼职业委会党支部或党小组书记;全区40家物业企业实现党的组织全覆盖,极大地增强了社区党组织的领导主导和统筹协调能力。社区干部自信地说,“现在业委会和物业公司党支部都有我们的同志,有什么事儿谁适合协调就由谁来协调,办事特别方便,和以前一联系就碰钉子大不一样。”

      政府兜住底,解决“管不到”的问题。针对新建小区设施配套相对完善、物业费收缴率高的实际,从源头上就开始规范党组织建设和物业服务有关规定,在入住率达到50%以上时即召开业主大会选举组建业委会,同步建立党组织,定好规矩、形成习惯,引导健康发展。针对老旧成型小区物业费收缴不充分、物业管理矛盾多、群众满意度低的实际,对2000年以前建设的33个小区给予物业费补贴,由街道社区监督补贴费全部用于小区基础设施建设,并试行居民物业缴费积分制,以积分抵换礼品或物业费形成正向激励。新版东方心经b2017!针对单散弃管小区无人管理问题,成立区属国有物业企业,组建物业应急抢险队,设立物业应急基金,采取政府购买服务方式,选择辖区专业物业企业合作,接收弃管单散楼11栋、6.2万平方米,实现辖区物业服务全覆盖。从前被弃管的单散楼居民怨气没了,特别是一些老人们茶余饭后常念叨着“好”“给老百姓作主”......龙沙区的党员干部也由衷地感到“这事儿办得真值”。

      社区当管家,解决“管不好”的问题。在社区党组织社区当管家,解决“管不好”的问题。在社区党组织统一协调下,完善民主议事机制,凡涉及大额维修资金、物业公司变更等重要问题,社区党组织提前介入,通过组织召开议事协商会、业主代表听证会,及时研究商定。完善矛盾调解机制,实行开放式物业服务恳谈会,邀请专业律师现场受理相对复杂的物业矛盾。完善监督管理机制,采取物业公司缴纳履约保证金、集中述职,街道社区、业主代表和行业管理部门考核评议等方式,建立物业服务“红黑榜”,与企业信用等级评定、物业项目招投标、续聘解聘等直接挂钩,督促提升了物业管理工作水平。

      完善居民自治机制,组织业委会对整改不到位、居民不认可的物业企业启动解聘程序。在社区党组织支持下,龙兴嘉园小区业委会解聘了管理不善,致使小区内道路损毁、卫生脏乱的中北物业公司,经考察改聘了盛方物业公司,成为当地的一大新闻。用当事的小区居民的话来说“做梦也没想到,原来还有这权力”。中北物业公司经理悔不当初,“看来服务不好、老百姓不买账,还真得走人!早点儿改就好了,以后再也不敢了!”

      黑龙江省齐齐哈尔市委力戒形式主义,坚持开门搞教育、抓整改,选定龙沙区作为全市物业管理专项整治工作试点,初步构建起“社区当管家、物业大家抓”的管理体系。

    Power by DedeCms